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（中央社記者張榮祥台南26日電）「今天要多吃點，下學期可沒有這麼多菜」。一名南大附小學童拿著餐盒盛滿飯菜，不捨地告別學校經營25年的自助式午餐。

國立台南大學附設實驗小學的自助式午餐，馳名台南各小學，由台南大學掌廚的餐廳負責，每天有28道菜供學生選擇，沒有量的限制，吃到飽為止，且只要新台幣40元。另還有快餐，淋上肉醬的涼麵加上5道配菜，價格不變，若要吃水果，再加10元。

【台灣醒報記者馮紹恩台北報導】輔大啦啦舞雙姝再度出國奪金！身著比賽用時穿的紅色啦啦隊服，輔大體育系學生凃佳妮、胡庭芸26日在輔大開心地接受校長江漢聲頒獎。教練郭銘勻表示，2人的默契與協調是奪冠的關鍵。2人在現場表演奪冠曲目，來回交錯又同步自轉13圈，引起滿堂彩。

輔仁大學體育系大五學生凃佳妮、胡庭芸自2014年美國ICU世界大學啦啦隊錦標賽彩球雙人公開組獲得冠軍後，又於2015年1月19日於美國奧蘭多獲同項目比賽冠軍，輔大校長江漢聲於26日在輔大頒發獎金給2位學生。

東海大學校長湯銘哲上週突然遭到董事會停職，雙方各執一詞。教育部專案小組週一到學校訪談了解狀況，教育部呼籲，東海是歷史悠久的大學，校長和董事會雙方不要再各自放話，傷害學校，所有爭議一定會在2月1日新學期開學前釐清。(陳映竹報導)

東海大學校長湯銘哲指控，之所以遭到無預警停職，是因為發現某位董事不當介入校內工程，而遭報復；不過董事會隨即回應，湯銘哲未經董事會授權，就繼續向成功大學借調擔任東海校長，違反專任及行政等缺失。

一、前言 　　國內房價偏高，但持有成本偏低，造成房價不當的扭曲限象，亦是政府實施房地合一政策的主要因素。 　　在現行房地產稅賦中，國內房地持有稅(如房屋稅、地價稅)及交易利得稅(如土地增值稅)偏低，且不動產採分離課稅制，房屋稅、地價稅、土地增值稅分別採用政府公告的評定現值、公告地價與公告現值課徵標準，造成一地三價，以及產生脫離市場價值與實際交易價格的詭異現象，同時造成房地稅負扭曲，加深貧富不均與社會對立，房價問題衍生成為民怨之首。 二.房地合一制的實施 　　為扭轉房價偏高及房地稅負不公問題，財政部規劃房地合一稅制，讓房屋與土地交易時以增值利益進行課稅，用以取代現行與實際狀況脫鉤的課稅方式，主要目的在遏止房價不合理飆漲，並達成實價課稅的目標，而若法案審查順利，預定民國105年開始實施。另外，為配和新制上路，財政部亦將同步停徵不動產特種貨物及勞務稅(奢侈稅)，解除出售未滿二年的不動產加重課稅的限制，因此，「房地合一，實價課稅」政策初步架構已然成形。 　　基本上，政府推動「房地合一」稅制改革方向是正確的，特別是不動產成交案件實際資訊申報登錄(實價登錄)制度已於101年8月1日起施行，不動產買賣、租賃及預售屋成交案件等，均需依相關規定完成交易資訊申報登錄事宜，並以區段化、去識別化之方式提供查詢，促使不動產交易價格更為公開透明，達成不動產交易市場健全發展。由於實價登錄制度實施期間已超過當初不作為課徵稅賦的承諾時間，且已累積一定房市交易量價資訊數量，因此，「房地合一」與「實價課稅」的時機已經成熟，亦即房地合一稅制的實施有其適切性。 　　唯房地合一稅制的推動也帶來許多阻力因素，主要因國內民眾房屋擁有率高達86%以上，其中，更有超過一成民眾的名下擁有二戶或以上的不動產，「房地合一，實價課稅」將使房屋交易成本大幅提升，若無妥適的規畫與相關配套，勢將遭到部分業者與民眾的反彈，讓政府推動房地合一的政策美意難以落實。 三、「房地合一」的疑慮 　 大體而言，民眾反對或對「房地合一，實價課稅」有疑慮與意見者，大致有下列幾點，即： 1.稅賦偏高 　房地合一實施採累進課稅，課徵稅率從5%至45%，稅率過高，恐影響民眾購屋與換屋意願，從而抑低房市的正常發展。 2.免稅條件相對嚴苛 　在房地合一的政策下，本人、配偶及未成年子女名下僅有一屋的家庭，且符合自住房屋總價3,000萬元以下之房產交易者，其利得方享有免稅優惠，唯其條件相對嚴苛，不符合現行社會需求。 3.稅負不公 　在國內房地產市場尚未進入合理規範前，民眾購買房地產時大多缺乏價格憑證，只能用房屋評定現值、土地公告現值當成本，成本偏低，而房地合一政策卻用真實市價當售價，稅負不公。 4.違反誠信原則 　在房地合一稅制中，財政部凝聚學者專家的五大共識，包括房地合一課稅制度的實施為勢在必行、成本認定採財政部頒布標準、土增稅採稅額扣抵制、自用住宅給予租稅優惠，以及不設日出條款，亦即擬溯及既往。唯房地合一制若採溯及既往，則違反法律誠信原則。 5.高估房地產收益 　在房地合一制下，國人持有不動產期間，須繳納的房屋稅、地價稅、管理費、借款利息等，且不能列為費用扣除，高估不動產交易的實際收益。 6.增加房價的潛在誘因 　房地合一造成稅負與營建成本增加，若其增加部分轉嫁到消費者，則可能將造成另一波高房價時代來臨。四、政策與相關配套之建議 　　針對財政部所提出的草案與反對者之意見，本文特別提出折衝方案，期供政府與社會賢達參考。 1.考量租稅的公平性 　　房地合一採累進課稅，基本上應合乎租稅公平性；主要因財政部草案採累進稅率分離課稅，稅率按5%到45%分成六級課稅，由於稅率最高可能達45%，引發立法院及業界的反彈，財政部研議改採單一稅率，但在實施上可能會產生問題。 　　累進稅率可以將徵稅對象的不動產交易所得數額劃分等級，再規定不同等級的稅率，徵稅對象交易所得越大的等級，稅率越高，使負擔能力大者多負稅，負擔能力小者少負稅，有助於調節納稅人的收入和財富，較符合量能課稅精神。且房產利得與薪資、股利等其他所得雖在同一張申報書中報稅，但採「雙軌分別計稅」，不必合併課徵，因此，惟有不動產交易所得逾千萬者才有可能要繳納45%的最高稅率。 　　此外，政府推動「房地合一，實價課稅」時，只適用於交易課稅，因不動產交易稅只有買賣或移轉時才發生，是一次性的稅負，對自住者、長期持有者的影響甚小，受衝擊較大者主要是財團與房地產投資客等；同時，為遏制外資來台炒房，外籍人士出售在台不動產，也應改以累進稅率，用以取代目前單一20%的分離課稅，並訂定最低稅率為20％。 2.以自住減稅代替排富條款　　 　　在房地合一制下，本人、配偶及未成年子女名下僅有一屋的家庭，且符合自住房屋總價3,000萬元以下房產交易，其利得方享有免稅優惠。唯這項「排富原則」的標準可能仍有些疑慮。 　　投資人一般是根據政府政策來調整因應模式，亦即上有政策，下有對策；在此情況下，高總價(3,000萬以上)物件的交易稅負增加後，原本投資在豪宅的投資客，可能轉而投資於低總價的房地產，使低總價的房子面臨更大的買方競爭，助漲了房價，對年輕人或是所得不高的民眾，買房負擔反而加重；至於限制本人、配偶及未成年子女名下僅有一屋的條件，也有變向鼓勵夫妻辦理假離婚之疑慮。因此，「房地合一，實價課稅」不宜設計任何排富門檻，而是以「自住事實」來減輕稅負，自用住宅改以個人一戶或夫妻合計名下持有兩戶為限，減少政策可能產生鼓勵夫妻辦理假離婚之疑慮。 　這樣的標準雖可能遭受部分學者質疑認定標準太過寬鬆，但政策推動本就是一種相互妥協的藝術，這樣的標準應可減輕「房地合一，實價課稅」利害關係人反彈的力道，同時增加政策實施的可行性。 3.鼓勵人民長期持有　 　在房市政策尚未步入正軌前，民眾購屋時大多缺乏價格���證，只能用房屋評定現值、土地公告現值當成本，成本偏低，而卻用真實市價當售價，稅負不公。可以考量針對持有時間較長的房地產提供減徵優惠，持有期間愈長，減徵率愈高，如2年減徵40％，5年60％，10年80％...等，配合重購退稅優惠實施，亦即鼓勵人民長期持有，同時獎勵優惠，用以因應成本不公之疑慮，亦可讓原有的長期持有者得以減輕「房地合一，實價課稅」政策實施所受之衝擊。 4.不溯及既往 　　一般而言，法律的實施本來就是以時間點做劃分，過去買的不動產，在房地合一實施前賣掉自然不適用，若在房地合一上路後未出售，就應該依據新稅制課稅。 5.保有稅負扣除之彈性因素 　　一般民眾持有房地產期間繳納的房屋稅、地價稅費用等，是否列為費用扣除，應有討論協商空間。此外，不動產持有期間繳納的管理費等各種費用，會因不動產產品屬於公寓、華廈或社區型態而有很大不同，借款利息也因不動產持有人貸款金額與貸款成數高低有很大差異，若讓這些支出列為費用扣除，反而產生新的不公平；至於持有期間繳納的房屋稅、地價稅等費用，則是持有期間必要的費用，應仍有協商空間，可與長期持有獎勵優惠一併討論調整。 6.不會造成房價偏高現象 　　房地合一會造成稅負與營建成本增加，以及大部分會轉嫁給消費者，恐將造成另一波高房價時代來臨，此一現象似與鄰近國家實施經驗不符。以韓國為例，2000年，南韓房價開始飆漲，政府於是祭出高資本利得稅率、廣建平價住宅等政策，但房價仍持續上漲，直到2005年，南韓從健全稅制著手，將原先土地與房屋分開課稅的持有稅，更名為「綜合不動產稅」，並採用合併課徵； 2007年，更進一步採取房地產交易所得稅的「實價課稅」，並對「一戶多屋」課徵重稅，一連串的政策，南韓房地產緩步回落。 　　南韓的經驗說明「房地合一，實價課稅」是抑制房價飆高的有效作法，其稅負亦難以轉嫁給消費者負擔。而且，我國「房地合一，實價課稅」只針對交易所得，並未提高持有成本，衝擊並不若南韓那麼大，應不至於會讓房價大崩跌，也不會造成另一波房價偏高的情形。 五.結論與建議 　　為解決國內房價不當高漲問題，並確實落實房地合一政策之施行，本文呼籲朝野雙方能儘速協商，讓相對較佳的房市政策能盡速在立法院通過，增加炒房投資客的交易成本，使炒房報酬不再享有超額利潤，改正投機炒作風氣，讓房價回到基本面，健全我國房市長期發展。 　　房地合一政策的推動尚未正式實施，但國內房市的走低現象，已讓政策推動遭受社會上的許多阻礙，為讓「房地合一，實價課稅」的政策得以順利推動，本文彙整財政部的規劃草案與主要的反對意見，提出因應模式，期能找出社會可能的最大公約數，作為「房地合一」政策與相關配套之建議。 　　同時，建議立法院也可以考量做這樣的規定，將「房地合一，實價課稅」稅改新法的稅收為地方稅，在此情況下，不僅可以作為地方政府配合稅改稽徵與查核的誘因，亦能作為補充地方窘困財政的新財源。 【中央網路報】

國際中心／綜合報導

美國喬治亞州一名曾獲「模範教師」的32歲女教師史可羅格斯（Elizabeth Scroggs），竟因和18歲學生性交，遭警方逮捕，同校教師表示「非常震驚」。

記者方惠宗／日內瓦現場報導

沛納海（Panerai）於第25屆「SIHH」日內瓦高級鐘錶展發表一款宛如佛羅倫斯聖母百花聖殿（Basilica di Santa Maria del Fiore）大理石嵌花裝飾的限量腕錶，不僅突破錶款既有風貌，一股典雅氣派更添傳奇感。業者說，該錶是為了沛納海極具歷史的佛羅倫斯專門店重新揭幕而生，限量僅99只，吸引不少「沛迷」蠢蠢欲動。

工商時報【本報訊】

當現代與傳統雕刻技法相遇，會擦出什麼火花？一項名為「觸動生機」系列特展，將現代雕刻與傳統木雕、錦紋設計及結構的情感，做了新的詮釋，除了技法與刀工之外，更將作品其中肌理的變化呈現出來。

中國時報【汪宜儒╱台北報導】

日本第二代小劇場運動代表人物流山兒祥又來了。繼2002年帶來揉合當代與日本民族樂舞傳統的《玩偶之家》、2009年執導加拿大當代劇作家麥克杜格爾的《高級生活》後。這次他將日本傳統歌舞伎劇本《義賊☆鼠小僧》搬上現代舞台。以劇中的義賊故事鼓舞悶滯大環境下的人心。

〔自由時報記者洪瑞琴／台南報導〕聲樂家李韻雪將於本月30日晚上7點半在台南大學雅音樓舉辦「古典浪漫萊比錫音樂會」，將帶來兩位歐洲古典音樂大師Alban Berg（阿爾班．貝爾格）與Richard Strass（理查．史特勞斯）最具代表性的女高音聲樂作品，以優美樂聲給觀眾幸福快樂的新年。

在德國20多年期間，李韻雪於德國萊比錫孟德爾頌音樂戲劇學院取得聲樂最高演奏文憑，這相當於博士學位。

東海大學董事會於今(2015)年1月21日在東海校內開會，與會董事一致通過：「東海校長湯銘哲立即停職，靜待調查」，會��校長職務立即由副校長代行。同時校長辦公室被換改新鎖，猶如處置重大刑案的「階下囚」一般粗暴。如此羞辱一位大學校長，實在令人髮指。1月24日葉前代校長追思會在校內舉行，湯校長原是治喪委員會主委，竟然也「被清洗」掉，會上並無東海大家長在場，由此亦可見校園詭異非常的氣氛；亦即在董事會所羅列的「三大罪狀」外，校園近期的紛紛擾擾應另有隱情。

大學校長的身份與地位，不論在學術和法律上均應受到相當的器重和尊重，東海大學校長對外更是代表東海大學，董事會公然羞辱校長，無異同時鞭笞東海師生一般。董事會這次對東海的傷害，絕不亞於北捷殺人事件所留下的負面陰影。

〔自由時報記者洪瑞琴、楊媛婷／台南-台北報導〕「2015台南藝術節」真有料！日本音樂大師久石讓確定擔綱開幕演出，將於2月26日率先登場。

台南市文化局表示，由於久石讓今年以《東京小屋的回憶》入圍日本金像獎最佳音樂賞，因此必須在2月27日當天擔任頒獎人，原本擔心時間來不及等種種因素，但在台南市長賴清德盛情邀約，以及多方溝通配合下，久石讓終於允諾在不影響其他安排情況，在今年台南藝術節擔任開幕演出。

中國時報【謝文瑄╱新北報導】

美國紐澤西中小學區教育長湯馬吉，日前向全州募集7箱二手書，跨越1萬2000公里距離到台灣，親手送到新北市7所學校，希望能作為遲來的耶誕禮物。 　淡水中泰國小、正德國中、蘆洲鷺江國小等7所學校，去年10月赴美國紐約和紐澤西參加「英語教師國際短期教育參訪訓練團」，在紐澤西中小學區教育長湯馬吉（Dr. Rocco Tomazic）的協助下，與當地學校締結姊妹校，並吸收當地教學方式。

〔自由時報記者楊明怡／台北報導〕國立台灣博物館與新北市立黃金博物館即日起合作舉辦「票根變黃金」活動，民眾憑台博館門票（含台博本館、土銀展示館和南門園區全票或半票票根）可免費參觀黃博館「本山五坑」，持本山五坑體驗票亦可免費參觀台博各館。

台博館與黃博館皆為日據時期建築，台博本館成立於1908年，是台灣歷史最悠久的博物館；黃博館四連棟是金瓜石地區保存最良好且完整的日式宿舍，正展出《翻轉山城老故事創意聯展》的煉金樓日據時期是存放黃金的場所，興建於1922年的太子賓館已登錄為市定古蹟。

中國時報【曹婷婷╱台南報導】

台灣近年吹起「韓流風」，但台南女中台灣文化隊並不盲目哈韓，透過關注韓國人權、社運史與關注台灣人權議題，與韓國以友高中學子展開一場思辨。社團指導老師林秀珍說，人權教育越向下扎根，人權意識越早啟蒙。

校方皆稱學生未直接投訴

〔自由時報記者游蓓茹／台北報導〕去年全台校園吹起「去蔣化」風潮，北市多所高中，包括建中、北一女、成功高中、師大附中曾聲援「請蔣公銅像移駕」，要求校園內蔣介石銅像撤出校園；不過，校方至今都聲稱，學生沒直接向校方提出訴求，所以學校無須受理，學生訴求似乎也不了了之。

中國時報【林志成╱台北報導】

偏鄉學校老師流動率高，其中一個原因是住的問題未解決。教育部國教署今年編列6500萬元，將補助整建離島或偏遠地區學校教師宿舍，及修繕單身教師宿舍與充實設備器具，提升住宿品質，期能降低教師流動率。

中國時報【張潼╱台北報導】

校園和你想的不一樣！北市私立東山高中與台達電合作打造「智慧低碳校園」，昨舉辦成果發表會，向學者專家、師生家長展現多元互動的學習環境。

中國時報【胡清暉╱台北報導】

台大、北京大學2所兩岸最頂尖的大學，合作規畫社會服務活動，上周前往新竹縣尖石鄉秀巒國小，展開為期4天的育樂營，不但安排科學、醫療、文化等多元課程，同時把品格教育結合大富翁的闖關遊戲，為偏鄉學童拓展視野，同時增進兩岸青年的友誼。

「指掌春秋─閩台木偶藝術展」25日在佛陀紀念館揭幕，泉州木偶劇團提線木偶表演。（呂素麗攝）中國時報【呂素麗╱高雄報導】

「指掌春秋─閩台木偶藝術展」25日在佛陀紀念館揭幕，展出來自大陸泉州提線木偶、台灣布袋木偶、閩南掌中木偶、古戲本等近400件作品，首次兩岸木偶齊聚一堂，將陪台灣布袋戲迷過年；佛館館長如常法師說，台灣研究木偶或製作木偶的人非來取經不可。

〔自由時報記者王俊忠／台南報導〕被譽為「綠建築教父」的名建築評論家、美國奧勒岡綠色建築規劃總裁尤戴爾松（Yudelson）日前在英國衛報（the Guardian）撰文指出，從科學耗電數據來看，世界上最綠的綠建築是台灣成功大學的綠色魔法學校（見上圖，記者王俊忠攝），不是外型酷似飛碟的蘋果電腦公司新總部。

預定二○一六年完工的蘋果電腦公司總部「Apple Campus2」，執行長庫克曾對外宣稱將是全球最好、最綠的辦公大樓；但尤戴爾松檢視蘋果公開的相關數據與國際各知名綠建築做比較後指出，從科學的耗電數據來看，成大綠建築勝於蘋果總部。